Gestione degli asset

Anche negli edifici esistenti ci sono numerose possibilità per gestirli in modo più efficiente e sostenibile, aumentando al contempo comfort e sicurezza. I nostri clienti prestano sempre più attenzione alle soluzioni per ridurre i costi operativi complessivi e preservare il valore dei loro impianti e strutture attraverso una strategia intelligente di gestione degli asset. Approfittate del supporto dei nostri esperti per una manutenzione efficace dei vostri impianti e strutture con l’obiettivo di:

• aumentare l’affidabilità per garantire la continuità operativa
• ottimizzare l’efficienza energetica attraverso aggiornamenti intelligenti
• prolungare la vita utile degli impianti e ridurre il fabbisogno di investimenti
• migliorare la sicurezza ambientale, sanitaria e sul lavoro per creare un ambiente di lavoro migliore

Scoprite dove investire per preservare il valore dei vostri asset e garantire la continuità operativa. Valutare l’importanza e la criticità di ogni singolo impianto e struttura è una base fondamentale per definire le misure di manutenzione adeguate. Esplorate le diverse possibilità per mantenere la piena funzionalità con un piano di manutenzione su misura. Tecnici altamente qualificati, specializzati nella riduzione dei costi operativi complessivi di impianti e strutture, eseguono le misure necessarie.

I costi di manutenzione per impianti datati aumentano, le riparazioni diventano più complesse e i tempi di inattività più lunghi. Questo influisce sulla produttività, sulla sicurezza e sul funzionamento del vostro edificio, oltre che sulla performance finanziaria. Inoltre cresce l’incertezza, poiché bisogna sempre più spesso fare i conti con interruzioni operative.

Optate per un approccio proattivo: cercate opportunità per massimizzare le prestazioni e ridurre i fattori di rischio. Vi supportiamo nella raccolta e analisi dei dati a livello di sistema e apriamo nuove possibilità per prendere decisioni aziendali intelligenti e tempestive, a favore di una maggiore sostenibilità operativa.

Se il budget non consente un rinnovo completo del sistema, un piano di ammodernamento è la base decisionale per sviluppare ulteriormente i sistemi installati utilizzando le tecnologie più recenti. Nell’ambito di un piano di ammodernamento, evidenziamo il livello di maturità dei vostri impianti o sistemi sulla base di tre fasi principali del loro ciclo di vita:

Attivo: L’impianto continua a essere offerto nella forma attuale. I ricambi originali indicati nel catalogo prodotti sono disponibili.

Fuori produzione: L’impianto non è più commercializzato e non è più disponibile per nuovi progetti. Può comunque essere mantenuto e riparato, poiché i ricambi originali restano disponibili per un certo periodo. Alla fine di questa fase, la disponibilità dei ricambi originali sarà limitata.

Obsoleto: La possibilità di manutenzione non è più garantita. Non sono più disponibili ricambi originali per manutenzione o riparazione, salvo accordi specifici.

Vi aiutiamo a determinare e pianificare il budget di investimento a medio/lungo termine in base al grado di obsolescenza degli impianti, al piano di sviluppo e all’analisi di criticità. Vi consigliamo sulla dismissione necessaria degli impianti in relazione alla disponibilità dei ricambi. Inoltre vi supportiamo nel controllo dei costi legati agli impianti datati, nonché nel miglioramento delle prestazioni, della flessibilità d’uso, della sicurezza e della sostenibilità.

Una consulenza intelligente consente decisioni intelligenti. Quando si riconosce che i propri impianti critici si guastano più spesso rispetto ad altri con caratteristiche e condizioni d’uso simili, quando la manutenzione non è più possibile o quando un piano di ammodernamento richiede la priorità degli investimenti. In tutte queste situazioni, analisi basate sui dati, integrate dalle specifiche originali dell’impianto e da una consulenza esperta, consentono una diagnostica completa degli impianti. Questa include una valutazione approfondita dello stato, con descrizione delle cause e degli effetti di determinati fenomeni, nonché una consulenza sulla revisione dell’impianto per prolungarne la durata o sul rinnovo degli impianti secondo criteri di manutenzione basati sul valore.

La diagnostica degli impianti di Johnson Controls vi supporta nel processo decisionale intelligente. Si basa su un programma diagnostico funzionale, utilizzato anche nella manutenzione basata sulle condizioni. 

• Supporto nell’ottimizzazione del flusso di cassa grazie a una strategia intelligente di gestione degli asset
• Modello basato sui dati per una realizzazione fluida dei vostri piani di ammodernamento
• Controllo completo dello stato degli impianti con approfondimenti da parte di esperti come base per decisioni intelligenti
• Esperti tecnici altamente qualificati, specializzati nell’ottimizzazione dei costi operativi complessivi degli immobili